2023/03/24
社員が少ない企業が本社を移転する場合には、家賃と保証金が割安な物件の中から選ぶ必要があります。したがって坪当たりの賃料が安いエリアで情報収集する傾向も強く、とりわけ台東区内の賃貸オフィスへの需要が強まっています。しかし台東区内には古いオフィスビルが多く、ニーズにマッチした事務所探しをスムーズに進められないこともあります。けれども提案力のある不動産会社の営業所を訪問して、建物が新しくて設備も充実した物件を紹介してもらうことも可能です。
最初に上限賃料などの予算を決めると、希望する条件の範囲内で手ごろな賃貸オフィスを見つけることができます。しかし駅からの徒歩時間や日当たりなどの条件は様々なので、現地を見学して慎重に事務所探しをする必要もあります。ウェブサイトから見学予約をすると、台東区内の不動産会社が丁寧に案内をしてくれます。現地を訪問する場合には、オフィスの形状やエレベーターの設置状況に注目するのがポイントです。
特に上層階への入居を希望する場合には、エレベーターが3基以上ある大型のオフィスビル内の物件を選ぶことが重要です。大型物件に強い会社と相談すると、企業のニーズにマッチした事務所探しを円滑に行えます。話し合いを通じて家賃の金額を決定するのが、一般的なオフィスの賃貸契約を結ぶ場合のポイントです。最初に低めの希望賃料を提示して交渉を進めると、台東区内の人気エリアでもお得に入居できるようになります。
